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ツインホーム株式会社 新大阪店 スタッフブログ

はじめまして新大阪店です!これから随時おススメ物件や街の情報、日々のことなど、ブログで更新していきますのでぜひご覧ください。

2012年6月13日資格取得へ向け勉強中 / 新大阪さかなし

 

こんにちは。

昨日は休日だったため、秋にある国家資格取得へ向け問題集を解いていました。

いま勉強しているのは

★管理業務主任者

★マンション管理士

マンション管理士のほうが先に試験があり、

難易度も高いということで、先に勉強しております。

しかしこのマンション管理士という資格は平成13年から始まったばかりで

まだ10年ほどと歴史の浅い資格なので、問題集や参考書等が宅建ほど

多く販売されていないのです。

梅田の紀伊国屋書店でみてきたのですが、ほとんどが過去問の問題集ばかり・・

似たような問題集なのでどれか一冊買えば良いという印象。

しかも種類が少ないので、比較的 説明の良いものを購入したのですが・・

内容はかなり現実的な場面を想定した問題が多く、

『行列のできる法律相談』をよんでいるような感じです。

へ~~こんな場面ありえるな・・・確かに!

と思いながら解いております。

しかし、問題集が少ないので不安です。

あまりに不安なので、8月あたりからプロの手(通信)も借りようかと思案中。

ちなみにマンション管理士の合格率は

8%!

この数字がまた闘志に火をつけますが!!

一発で合格したいものです。

 

ツインホーム株式会社 新大阪店

大阪府大阪市淀川区西中島5-6-9

TEL:06-4806-9100

E-mail:shinosaka@twinhome.co.jp

HP:http://www.twin-shinosaka.com/ 

大阪市内・吹田市・豊中市・地下鉄御堂筋線・梅田駅・本町駅・心斎橋駅・西中島南方駅・東三国駅・新大阪駅・北大阪急行線・江坂駅・緑地公園駅・桃山台駅・千里中央駅・連帯保証人不要・敷金礼金ゼロ0円・新婚様向け物件・家具家電付き・法人社宅・ウィークリーマンション・シェアルーム・ゲストハウス・2人入居可能・特優賃・UR賃貸・学生マンション・生活保護・福祉・新築・デザイナーズ・楽器可能・ペット犬猫飼育可能・分譲賃貸マンションのお部屋探しは物件豊富な当店まで!!!!

2012年6月11日店内の雰囲気 / 新大阪店 さかなし

こんにちは。

 

オフシーズンということもあり店内は穏やかな雰囲気です。

 

もちろん店長をはじめスタッフはがんばっていますよ~

 

空室の確認をするひと

 

物件の写真を撮影にいくひと

 

家主様に足を運び管理委託契約の交渉に頑張るひと

 

お客様の物件を探すために日報をチェックするひと

 

全員がコツコツと動いております。

 

店内の雰囲気です。緑がモチーフになっていてナチュラルシックな内装です。

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不動産屋という堅苦しい雰囲気がないので入りやすいですよ。

お気軽にぜひご来店ください!!

新築資料や初期費用の安い物件を毎日、仕入れしてますので♪

ご来店心よりお待ちしております。

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ツインホーム株式会社

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2012年6月 8日梅雨入り / 新大阪店 さかなし

西日本、本日より梅雨入り開始です。

平年並みの梅雨入りで明けるのも7月20日前後とのこと。

もう夏はすぐそこです。

関東エリアの一部では30度に到達した場所もあり

今年も暑い暑い夏を予感させてくれてます。

そんな中、涼をかんじさせてくれるアジサイが咲きはじめたようです。

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節電の夏になり弊社も今月よりクールビズとなりました。

政治や経済、原発問題等、様々な問題はありますが

それでも アジサイは咲くのです。

新大阪店は立ち上げからまだ数ヶ月ですが、皆様に正確で質の高い物件情報を

お伝えすべく日々、頑張っております!!

過ぎ行く時間を無駄にせず、有意義な日々にする。

新大阪店スタッフのポリシーです。

最近は貸家のお問い合わせを多々頂戴するのですが、貸家は賃貸でも品薄の案件。

貸家の情報も充実させていきますので、お気軽にご連絡ください!!

ツインホーム株式会社 新大阪店

大阪市淀川区西中島5-6-9

TEL06-4806-9100

E-mail sinosaka@twinhome.co.jp

HP http://www.twin-shinosaka.com/ 

地下鉄御堂筋線・東三国駅・新大阪駅・保証人不要・2人入居可能・特優賃・UR賃貸・学生マンション

・生活保護・福祉・新築・デザイナーズ・楽器可能・ペット・分譲賃貸マンションのお部屋探しは当店まで!!!!!!

 

 

 

 

2012年6月 1日家具家電付き新築物件/新大阪店 さかなし

こんにちは、本日も晴天で夏の気配満載ですね。

今回は新築!!しかも珍しい家具家電付きの物件です。

”パークアクシス梅田”

三井不動産住宅リースがお送りする自信の物件です。

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外観は都会的な雰囲気で品のある大人のイメージといったところでしょうか。

内装はこんなイメージでさらにスタイリッシュ!!!

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設備も新築だけあって、最新のニーズを取り込んでいますよ。

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そして気になる立地を含めた利便性はこのように大変便利♪

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交通面も確認!!どうでしょうか?この交通網!

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最後に間取りです。収納スパースが充実していて、単身の方にはちょうどいい

ひろさだと思います。内覧は可能ですので、お気軽にご連絡ください!!!

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303号室 賃料¥118,000 共益費¥10,000 敷金17万円 礼金38万円

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2012年5月29日グレイスフォート桃山台ペット可能(犬・猫)/新大阪店 さかなし

ペットブームの昨今ですが、不動産市場ではまだまだその供給においついていないのが現状です。

それでも小型犬対応の物件はじょじょにですが増加傾向にあるようです。

本日は桃山台駅から徒歩9分のグレイスフォート桃山台という物件です。

桃山台は人気のエリアですが、徒歩圏内の物件が非常に少ないのです。

そういう意味でかなりレアな物件になります。おまけにペット相談可能です!!

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玄関へのアプローチの雰囲気は

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オートロック完備で宅配ボックスもありますよ。南向きで陽当りも良好です。

間取りは3LDKで77・33㎡の広々とした間取り

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角部屋です。しかも最上階!内覧可能です。

桃山台の雰囲気です。緑も多くて、環境も良いですよ。圧倒的にファミリーさまの支持が高いエリアです。

 

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2012年5月27日なんと!7000円で借りれます!/ 新大阪店 さかなし

こんにちは、今日は夏のような暑さです!

暑い日なので、『ホット』なお部屋の情報です。なんと!7000円だけで入居できる部屋です!

場所は阪急京都駅の上新庄駅から徒歩10分。のどかな住宅街に立地しています。

買い物も商品品ぞろえの良い関西スーパーや弁当屋さん、コンビニ、クリーニング店、DVD等のレンタル店・・

お一人暮らしにはかかせないこれらのお店がそろってます。

賃料は水道代を含めて毎月45000円!

バストイレ別ではないですが初期費用の安さの魅力でそこはカバー!!

とにかく一人暮らしを経験したい!

セカンドハウスがほしい!

そんな方々へお勧めのお部屋です。外観も綺麗ですし、室内も綺麗ですよ!

安い物件は室内洗濯機置き場がないことが多いですが、このお部屋はちゃんと完備してます!

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間取り図面はこんな感じです。ユニットバスですがいい間取りですね。ちゃんと収納もあります。陽当りも南東向きで良好♪

平成6年2月築の鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションタイプでお部屋は6階になりますので眺望や風通しもいい感じ!7.PNG

 

 

 

 

 

 

内覧可能です!気軽にご連絡ください。

楽しみながらお部屋探しをしましょうね!

 

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2012年5月19日変貌する"大阪駅"周辺 / "新大阪店" さかなし

早いもので5月も三分の二が過ぎましたね。

GWもすぎさり大阪市内も少し外国人観光客が落ち着いたような気がします。

不動産会社のブログは物件を紹介する内容が多いので、閑話休題。。。

違う話題もツインホーム新大阪店は記載していきます。

本日は大阪駅についての書きたいと思います。

JR大阪駅は私のイメージでは古臭く殺風景な印象が強かった。

こんな雰囲気だったのですが。。。北ヤードエリアと呼ばれる場所も写ってます。

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これが数年前のJR大阪駅の姿でした。新大阪駅からわずか一駅で到着する駅です。

阪急駅もすぐそばにあり梅田という愛称でもこのエリアはよばれています。そして現在。。 

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どうですか、この変貌ぶり。伊勢丹やルクアなどの商業施設も併設されて春以来、訪れるひとの数も増加。

東京駅の乗降客数に匹敵するまでになりました。3・11以来、東京の大手企業も大阪に本社機能を徐々に移転する動きも

見られ、橋下知事も大阪都構想を打ち出し大阪今後、その都市内容も大きく変貌していきそうです。

駅構内は以前の汚い雰囲気から洗練された上品な空間に仕上がっています。

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行き交う人々。。

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もう一枚

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この上には映画館もあり、ウッドデッキで作られた展望台もあります。これから夏に向けて暖かくなるので展望台は人気のスポットに

なると思われます。夜景も綺麗ですしね。飲食店ももちろん併設されています。新大阪駅はこのJR大阪駅まで3分ほどで付きます。

ここから神戸や京都・難波や道頓堀・堀江エリアにも電車で20分圏内です。(京都は50分ほどです)

このような街の情報は引っ越しをするうえで大切なポイント。

 

ツインホーム新大阪店は街の情報もあわせてお部屋をご紹介させていただきます。

 

ツインホーム株式会社 新大阪店

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2012年5月18日新大阪駅エリアのデザイナーズ物件 / 新大阪店 さかなし

本日はデザイナーズ物件のご紹介です。

 

新大阪駅エリアでまず有名な物件がこちら!

 

プルメリア西三国2番館

外観はシンプルなこんな雰囲気です

 

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夜はライトアップされて

こんな感じになります

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間取りですがどちらかといえば

新婚様・カップル様・単身様 向けでしょうか

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庭が広くてガーデニングができます。

目の前は人がたくさん行き交う道に面してませんので静かで快適です。

内装はこんな雰囲気です。内覧も可能です。

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メゾネットタイプなので上に部屋があるんです。

すごく洒落た雰囲気です!

 

最寄駅は地下鉄御堂筋線の東三国駅で、徒歩8分です。

新大阪駅は自転車で8分ほど。近いですよ。

駅周辺は飲食店や買い物施設も充実していて暮らしやすいですよ

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気になる家賃などの条件は

賃料11万円 管理費6千円

敷金10万円 礼金40万円

即入居可能です。

お気軽にご連絡ください。

 

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2012年5月17日ライオンズマンション大阪スカイタワー / 新大阪店 さかなし

大阪市内の物件を全域カバーしているツインホーム新大阪店!

本当にいろいろ扱っています。。。

今日は高級分譲賃貸タワーマンションのご紹介です。

大阪市西区新町にある

ライオンズマンション大阪スカイタワー

2LDK 70.74㎡ 賃料20万円 管理費なし

敷金31.5万円 礼金52.5万円 即入居可能です なんとペットも相談可能です!

 

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美しいです。。。

平成16年5月築の物件です。

35階建で構造は鉄骨鉄筋コンクリート造

マンションエントランスです

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南向きの5階の部屋になりますので陽当りも良好です♪

 

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約12帖ほどの広々としたリビングです。大き目の液晶TVやソファー・観葉植物等もレイアウトしやすいですよ。

 

間取りですが

 

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人気の居室すべてが洋室タイプの2LDKタイプです。

ウオークインクロゼットもあり収納力もあります。ぜひ、内覧していただきたいです。

 

このマンションの人気は建物や部屋の良さ設備の充実も要素のひとつですが、やはりその立地です。

 

大阪市西区は市内中心部に位置しますが、豊富な飲食店やスーパーの充実そして緑の豊富さも

人気要素になります。代表的な公園はうつぼ公園ですね。

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休日は家族やカップルなどでゆったりとした時間を皆、過ごされています。

以前はテニスの世界選手権なども開催されいた綺麗な公園です。

また、カフェや雑貨屋、洋服やなどおしゃれな店が並ぶ堀江エリアも徒歩圏内です。

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よく雑誌などでも取り上げられる人気のエリアです。

休日はカフェで一息も良いですよね。

 

地下鉄御堂筋線の本町駅まで徒歩8分 そこから新大阪駅まで10分で到着します。

最寄駅は地下鉄四ツ橋線の四ツ橋駅までなんと4分です!難波や西梅田にも直結しています。

 

ほかにもタワーマンションも扱っていますのでお気軽にご連絡ください。

次回はデザイナーズマンションをご紹介させていただきます!

 

ツインホーム株式会社 新大阪店

大阪市淀川区西中島5-6-9

TEL06-4806-9100

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2012年5月16日新大阪駅徒歩6分でペット飼育可能、リノベーション1LDK♪

こんにちわ、新大阪店の山口ですnote

いい天気ですねsun

こんな日は1日中遊びに行くか部屋を案内するかのどちらかだと嬉しいですflair

 

でもどちらでもないのでオススメ物件を掲載しますcoldsweats01

横のURLをクリックしてくださいshinehttp://www.twinhome-chintai.com/search/details.php?id=18801

このお部屋はなんと最上階の角部屋ですsign03

新大阪駅から徒歩6分でワンちゃんネコちゃん問わず飼育可能ですよdogcat

リノベーションしてるので室内とてもキレイでバルコニーが南向きなので日当たりがとてもいいですup

 

これからドンドン更新していきますのでご興味のある方はマメに見て下さいhappy01

 

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店長です

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〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5-6-9
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